Villa indépendante de 5 chambres avec piscine privée

Vivre l’Algarve dans le confort, la confidentialité et la rentabilité
Dans le quartier calme et réputé de Guia, à seulement 10 minutes d’Albufeira et des plages les plus emblématiques de l’Algarve, se trouve cette magnifique villa de 5 chambres, située sur un terrain généreux de 1 238 m² et avec une superficie construite de 263 m². Un bien qui allie espace, fonctionnalité et un environnement parfait pour vivre ou investir.

La villa se distingue par son architecture harmonieuse et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, conçus pour offrir confort et qualité de vie à tout moment de l’année.

Au rez-de-chaussée, l’espace convivial invite à socialiser, avec un grand salon et une salle à manger, équipés d’une cheminée et d’une excellente lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, dispose d’un garde-manger adjacent, idéal pour l’organisation et le rangement. À cet étage, il y a également deux chambres et deux salles de bains, assurant la commodité de la famille et des invités.

La connexion à l’extérieur est l’un des grands atouts de la propriété. La salle à manger s’ouvre sur une vaste terrasse chaleureuse, avec une salle à manger couverte d’une pergola, un barbecue et un jacuzzi relaxant pour 6 personnes — le cadre idéal pour profiter du climat de l’Algarve. Le salon donne accès à un balcon orienté au sud, avec une vue directe et un accès à la piscine chauffée (8 m x 5 m).

Au premier étage, il y a l’espace le plus privé de la maison, composé de trois chambres (dont une en salle de bain attenante), d’un salon/télévision confortable et d’une salle de bain supplémentaire. Toutes les chambres sont climatisées et bénéficient d’une vue dégagée, offrant une atmosphère calme et relaxante.

L’extérieur offre un agréable jardin et un grand espace pavé autour de la piscine, équipé d’une table de ping-pong et d’espaces de loisirs parfaits pour les moments de plaisir.

La propriété dispose également d’un garage fermé, d’une terrasse d’environ 10 véhicules et d’une annexe de stockage au rez-de-chaussée, équipée d’une machine à laver et d’un espace de service.

Entièrement clôturée et dotée d’un portail automatique, la villa dispose d’eau centrale, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau (300 litres) et de climatisation dans toutes les pièces, garantissant confort, efficacité énergétique et sécurité.

Titulaire d’une licence d’hébergement local depuis 2014, d’une capacité de 10 à 12 personnes, cette villa représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou une exploration touristique.

Emplacement stratégique :
Centre d’Albufeira – 7 km
Plage de Galé – 4 km
Salgados Golf – 4 km
Shopping Algarve (Guia) – 3 km
Marina d’Albufeira – 6,5 km
Marina de Vilamoura – 20 km
Portimão – 25 km
Aéroport de Faro – 40 km

Une propriété polyvalente, complète, avec un fort potentiel, où le meilleur de l’Algarve est à portée de main.