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EXCLUSIVE
Maison individuelle de 4 chambres à vendre | Garage |Caldas da Rainha
Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro, Caldas da Rainha- 4 Chambres
- 2 Salle de Bains
- 152 m2 Surface de la maison
- 580 m2 Surface Total
- 172 m2 Suuface Brute
465 000 € Référence: LR55-119
Features
- Air-conditionner
- Cheminée
- Lofr
- WC's: Baignoire, Base de douche
- Cuisine: Cuisine fermée
- Plafont: Faux plafond
- Double vitrage
- Volets: Volets manuels
- Exposition au soleil: Sud, Ouest
- Jardins
- Garage Porte automatique
- Eau de ville
- Assainissement
- Privée
- Bon accès
- Cour arrière
- Année de construction: 1988
- IMI: 350€/Ano
- CondoTax: 0
- Balcon
- Alarme
- Situation centrale
- Certification énergétique: En cours
- Terrasse
- Garage
- Mobilado
- Vue Extérieure
- Champ
- Vue Sur la Ville
- Quartier calme
- Vue sur la campagne
Description
Maison individuelle avec de grands espaces et un emplacement privilégié – Caldas da Rainha
Maison individuelle de trois étages, située sur un terrain de 580 m², qui allie confort, fonctionnalité et un excellent emplacement. Idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité des principales infrastructures urbaines et des zones de loisirs.
Equipé d’un poêle à bois, d’un double vitrage, de fenêtres oscillo-battantes, de volets, de 2 zones de stockage, d’un garage ou d’une zone de stockage supplémentaire et d’une 2ème cuisine.
La propriété dispose d’un espace extérieur mixte de jardin et de terrasses. Le jardin est durable, réutilisant l’eau de pluie grâce à un système de collecte et de conduite de l’eau de pluie à travers des gouttières vers un dépôt souterrain.
Rénovation récente de la cuisine, des fenêtres et du parquet.
Description de la propriété :
La villa est développée sur trois étages bien distribués :
- 1er étage :
- Zone de stockage ou garage, équipée d’un portail automatique et d’une porte d’accès indépendante et d’une cuisine offrant praticité et sécurité. 33m2
-2ème étage :
-3 chambres à coucher avec des surfaces généreuses (10,6 m², 12,5 m² et 13,5 m² + 2,3m2 – ce dernier étant en suite), placards intégrés
-2 salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire : 2,3 m2 et 7,2 m2
-Cuisine, entièrement équipée et comprenant un garde-manger fonctionnel, plus un accès direct à l’extérieur, idéal pour les repas en plein air, et le stockage : 12,5m2 + 1,5m2
-Salon, accès direct au jardin, cheminée avec poêle à bois, et deux grandes fenêtres pour un accès direct au jardin : 24,8m2
-Escalier d’accès à l’étage supérieur avec main courante et plancher en bois
- Couloir et zone de distribution : 14m2
-Étage supérieur : excellente luminosité, actuellement utilisé comme bureau/bibliothèque, espace polyvalent et multifonctionnel avec accès à une terrasse panoramique. Le grenier dispose également d’un débarras d’une grande capacité de stockage : 36m2
Toutes les fenêtres sont neuves, dans des cadres modernes avec double vitrage et un système oscillo-stop, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Emplacement et environs :
Située dans la paroisse de Santo Onofre, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique :
À 3,5 km du centre de Caldas da Rainha et à 4 km de la gare
À 2,5 km de la borne de recharge pour véhicules électriques
Proche de la lagune d’Óbidos et à seulement 5 km de la plage de Foz do Arelho
À 3 km de la jonction d’accès à l’A8, qui se connecte rapidement à Lisbonne (92 km)
À 10 km d’Óbidos, à 30 km de Peniche (plage de Supertubos) et à 15 km du parcours de golf panoramique Royal Óbidos
Près du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air
Cette propriété offre l’équilibre idéal entre confort, modernité et commodité, dans l’un des endroits les plus recherchés de l’Ouest
Maison individuelle de trois étages, située sur un terrain de 580 m², qui allie confort, fonctionnalité et un excellent emplacement. Idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et la proximité des principales infrastructures urbaines et des zones de loisirs.
Equipé d’un poêle à bois, d’un double vitrage, de fenêtres oscillo-battantes, de volets, de 2 zones de stockage, d’un garage ou d’une zone de stockage supplémentaire et d’une 2ème cuisine.
La propriété dispose d’un espace extérieur mixte de jardin et de terrasses. Le jardin est durable, réutilisant l’eau de pluie grâce à un système de collecte et de conduite de l’eau de pluie à travers des gouttières vers un dépôt souterrain.
Rénovation récente de la cuisine, des fenêtres et du parquet.
Description de la propriété :
La villa est développée sur trois étages bien distribués :
- 1er étage :
- Zone de stockage ou garage, équipée d’un portail automatique et d’une porte d’accès indépendante et d’une cuisine offrant praticité et sécurité. 33m2
-2ème étage :
-3 chambres à coucher avec des surfaces généreuses (10,6 m², 12,5 m² et 13,5 m² + 2,3m2 – ce dernier étant en suite), placards intégrés
-2 salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire : 2,3 m2 et 7,2 m2
-Cuisine, entièrement équipée et comprenant un garde-manger fonctionnel, plus un accès direct à l’extérieur, idéal pour les repas en plein air, et le stockage : 12,5m2 + 1,5m2
-Salon, accès direct au jardin, cheminée avec poêle à bois, et deux grandes fenêtres pour un accès direct au jardin : 24,8m2
-Escalier d’accès à l’étage supérieur avec main courante et plancher en bois
- Couloir et zone de distribution : 14m2
-Étage supérieur : excellente luminosité, actuellement utilisé comme bureau/bibliothèque, espace polyvalent et multifonctionnel avec accès à une terrasse panoramique. Le grenier dispose également d’un débarras d’une grande capacité de stockage : 36m2
Toutes les fenêtres sont neuves, dans des cadres modernes avec double vitrage et un système oscillo-stop, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Emplacement et environs :
Située dans la paroisse de Santo Onofre, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique :
À 3,5 km du centre de Caldas da Rainha et à 4 km de la gare
À 2,5 km de la borne de recharge pour véhicules électriques
Proche de la lagune d’Óbidos et à seulement 5 km de la plage de Foz do Arelho
À 3 km de la jonction d’accès à l’A8, qui se connecte rapidement à Lisbonne (92 km)
À 10 km d’Óbidos, à 30 km de Peniche (plage de Supertubos) et à 15 km du parcours de golf panoramique Royal Óbidos
Près du parc naturel des Serras de Aire e Candeeiros, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air
Cette propriété offre l’équilibre idéal entre confort, modernité et commodité, dans l’un des endroits les plus recherchés de l’Ouest
