Villa 2 chambres dans le village de Patã - avec garage fermé Box | Communauté fermée avec piscine

Maison de ville de deux chambres dans le célèbre condominium Patã Village, à Patã de Baixo-Albufeira. Maison en excellent état et avec des finitions de haute qualité.

Construite en 2010, dans un style architectural moderne, avec des lignes droites et sobres, cette propriété s’étend sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage). Elle bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une exposition au soleil.

L’entrée se fait par un petit escalier d’accès. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, qui possède une fenêtre panoramique orientée vers l’est, laissant passer une lumière fabuleuse tôt le matin.

La cuisine est fermée, avec une grande fenêtre horizontale. Il est équipé de meubles laqués blancs, d’un plan de travail en pierre naturelle noire et dispose de toutes les installations essentielles à la vie quotidienne (lave-vaisselle et machine à laver, plaque électrique, four et réfrigérateur).
Elle communique avec une terrasse polyvalente, avec un accès direct au jardin, et équipée d’un barbecue et d’un évier de service, vous permettant de profiter du paysage environnant et de profiter de moments agréables à l’extérieur.

Le balcon est équipé d’un système de verre rétractable (coulissant), permettant à l’espace extérieur de se transformer en quelques secondes : ouvert pour profiter de l’extérieur, ou fermé pour gagner en confort et protection. Et il y a aussi des stores pour plus de confidentialité et de protection.

Il y a aussi une salle de bain sociale au rez-de-chaussée.

Un escalier avec rampe en acier inoxydable et balustrade en verre permet d’accéder au rez-de-chaussée, où se trouvent les deux chambres, l’une avec salle de bain attenante, avec cabine de base et douche, et une autre salle de bain avec baignoire, pour un plus grand confort.

Les deux chambres partagent une vaste terrasse, orientée à l’ouest, avec une vue dégagée sur la campagne. En plus des généreuses armées encastrées dans les chambres, il y a aussi une armoire supplémentaire dans le hall au premier étage.

Depuis le rez-de-chaussée, il est possible d’accéder directement au garage en box au rez-de-chaussée, où il y a une place de parking pour deux véhicules et un espace de stockage, équipé d’étagères pour maximiser l’espace, et où le sèche-linge est installé.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage, avec coupe thermique et volets électriques, climatisation dans toutes les pièces, chauffage dans les salles de bains et panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire (classification énergétique B).

Communauté fermée avec portail électrique et vidéo.
Espaces communs et espaces verts soigneusement entretenus, et piscine commune pour adultes et enfants.

Cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant la tranquillité rurale de l’environnement où elle se trouve et une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des commerces, services, restaurants, écoles et accès aux transports en commun :

Plage d’Albufeira Pescadores : 7 km
Plage d’Olhos de Água : 3 km
Plage de Falésia : 4 km
Hôpital privé Lusíadas : 7 km
Golf à Pine Cliffs : 4 km
Balaia Golf : 4 km
Vilamoura : 6,5 km
Shopping Algarve : 12 km
Mars Shopping : 24 km
Aéroport de Faro : 29 km

Excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances, ou même pour capitaliser en location annuelle ou de courte durée (logement local). Réservez votre visite dès maintenant !