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Appartement 2 chambres avec garage pour location de longue durée à Praia da Rocha Appartement de 2 chambres d’environ 88 m², situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment doté d’ascenseur, d’un interphone vidéo et d’une place de parking, dans un emplacement privilégié à Praia da Rocha. La distribution intérieure a été conçue pour offrir confort et intimité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’un espace réservé aux chambres, clairement séparé des autres pièces. Cette zone comprend deux chambres avec armoires et deux salles de bains. Le balcon ajoute un bel espace extérieur. La climatisation et le double vitrage assurent un confort thermique et acoustique tout au long de l’année. L’espace de parking est un avantage important dans l’un des quartiers les plus prisés de Portimão. Praia da Rocha vous permet de vivre près de la mer tout en bénéficiant de boutiques, supermarchés, restaurants, services et bonnes connexions avec le centre de Portimão. La proximité de la plage, de la marina de Portimão et de la zone riveraine rend cet emplacement particulièrement propice à une résidence permanente. Une excellente option pour un couple, une petite famille ou des professionnels à la recherche d’un foyer fonctionnel et confortable en Algarve. Disponible exclusivement en location à long terme. Conditions, documents requis et disponibilité sur demande.

**Appartement d’une chambre rénové avec vue sur la mer, à côté de l’Avenida Marginal de Armação de Pêra** Disponible à la location de longue durée, un appartement rénové d’une chambre bénéficie d’un emplacement privilégié à côté de l’Avenida Marginal et de la plage d’Armação de Pêra. Situé au 8e étage d’un bâtiment avec ascenseur, il se distingue par son excellente luminosité, la vue sur la mer et une répartition fonctionnelle des espaces. Avec environ 50 m², l’appartement comprend un hall d’entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bain et un balcon. Le balcon, accessible depuis l’espace social et la chambre, offre un espace extérieur agréable pour profiter de la vue, de la lumière naturelle et de l’environnement côtier. Le double vitrage contribue à un meilleur confort thermique et acoustique tout au long de l’année. La proximité de la plage vous permet de profiter de promenades en bord de mer et d’un mode de vie paisible, sans renoncer à la commodité de magasins, supermarchés, restaurants, cafés et différents services à proximité. Armação de Pêra est l’un des endroits les plus appréciés de l’Algarve pour sa vaste plage, son atmosphère chaleureuse et son emplacement central, avec un bon accès à d’autres zones d’intérêt de la région. Une excellente option de résidence permanente, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la vue sur la mer et la proximité de la plage. **Caractéristiques principales :** * Appartement d’une chambre rénové * Environ 50 m² d’espace intérieur * Vue sur la mer * À côté de l’Avenida Marginal * À quelques pas de la plage * 8e étage * Bâtiment avec ascenseur * Balcon * Salon avec salle à manger * Cuisine indépendante * Une chambre spacieuse *Salle de bain avec fond de douche * Double vitrage * Bonne lumière naturelle * Emplacement central, proche des commerces et des services * Location à long terme Une opportunité de vivre au bord de la mer, dans l’un des quartiers les plus agréables et prisés d’Armação de Pêra. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Dans **Villas da Quinta, Vilamoura**, villa d’architecture traditionnelle de l’Algarve **Distribution sur 3 étages, conçue pour la vraie vie.** Le rez-de-chaussée, avec une chambre avec placard intégré, une salle de jeux/cinéma, une salle de bain avec douche indépendante et buanderie, sert d’espace pour les invités, de bureau ou d’espace de retraite. Suit le garage fermé avec chargeur pour véhicules électriques et blanchisserie. Au rez-de-chaussée, la cuisine donne sur le salon, le jardin et la petite terrasse ; chambre, salle de bain avec douche, et zone de distribution avec accès à la terrasse. À l’étage supérieur, deux chambres avec salle de bain attenante. Au total, environ 490 m² de terrain et 200 m² de surface au sol, répartis sur quatre chambres et quatre salles de bains. La façade peinte est composée de briques traditionnelles en terre cuite, le toit en croupe en tuiles et la terrasse en pavés portugais font référence à l’architecture traditionnelle de l’Algarve — un caractère préservé à l’extérieur, tandis qu’à l’intérieur, les finitions : pierre et céramique au sol, cadres en aluminium avec vitrage triple découpé thermiquement et faible émissivité. La climatisation par conduits à tous les étages, pompe à chaleur, chauffage par le sol et cheminée pour les rares journées d’hiver en Algarve. Automatisation intégrée qui contrôle l’éclairage, le climat, les stores, l’accès et l’énergie — tout cela en un seul geste. Les panneaux photovoltaïques avec batteries garantissent une réelle efficacité énergétique. À quelques minutes en voiture se trouve la Marina de Vilamoura, la plus grande du Portugal, avec environ mille mouillages, restaurants et vie sociale tout au long de l’année. Les cinq parcours de golf de la région, les plages du drapeau bleu et l’aéroport de Faro — à environ 25 minutes — complètent une vie quotidienne où tout l’essentiel est à proximité. Pour les familles en transition vers le Portugal, l’offre éducative internationale de la région est l’un de ses plus grands atouts : l’école internationale Vilamoura, située dans la localité, et la Nobel Algarve British International School, à Almancil — toutes deux avec des programmes reconnus britanniques et internationaux — offrent une éducation de référence à distance C’est ce qu’on appelle le « Triangle d’or » de l’Algarve : une zone connue pour la discrétion de sa communauté internationale, la qualité de sa construction et l’absence de chocs — précisément ce que recherchent ceux qui portent avec eux un projet de vie déjà consolidé. **Briefing technique** - Villa 3+1 chambre d’architecture traditionnelle de l’Algarve · 4 salles de bain · 3 étages (sous-sol, garage, rez-de-chaussée, 1er étage) - ~490 m² de terrain · ~360 m² de superficie brute de construction - Domotique complète · panneaux solaires avec batteries · fibre optique - Climatisation complète · chauffage par le sol · cheminée - Piscine commune chauffée · Jardin avec entretien inclus - Garage fermé avec chargeur pour véhicule électrique - 5-10 minutes de la marina de Vilamoura · École internationale de Vilamoura dans la région · Nobel Algarve (Almancil) à distance de marche - Aéroport de Faro ~25 min · communauté fermée et sécurisée · certificat énergétique D - Disponible en **location à long terme** villa Vilamoura à louer · villa T3+1 Algarve long terme · Villas da Quinta Vilamoura · maison près de la marina Vilamoura · villa près de l’école internationale Algarve · villa à louer Algarve- Visites sur rendez-vous. Conditions de location et disponibilités sur demande.

Situé dans le confortable condominium Olhos do Mar, au centre d’Olhos de Água, ce fantastique appartement de 2 chambres, entièrement rénové, meublé et équipé, est disponible à la location annuelle à partir du 1er septembre 2026. L’emplacement est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Située à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage d’Olhos de Água, elle est également très proche de restaurants, cafés, boutiques et services, vous permettant de profiter de toutes les commodités de la vie quotidienne sans avoir à vous déplacer loin. Elle bénéficie également d’un excellent accès, de la proximité des transports en commun et des écoles, étant située à seulement 6 km d’Albufeira. Situé au premier étage, l’appartement dispose de vastes espaces fonctionnels, offrant tout le confort et la commodité d’une résidence permanente. Elle se compose de : -Grand salon confortable, avec climatisation ; - Chambre principale avec lit double, armoire encastrée et climatisation ; - Deuxième chambre avec deux lits simples, armoire intégrée et climatisation ; - Deux salles de bains entièrement rénovées, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire, offrant plus de commodité ; - Balcon généreux, orienté à l’est, équipé d’une table d’appoint et d’un agréable espace extérieur, idéal pour profiter de moments de tranquillité ; -Cuisine entièrement équipée, avec four et plaque électriques, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, bouilloire, cafetière, grille-pain et tous les ustensiles nécessaires, y compris la vaisselle et les couverts. Le condominium Olhos do Mar dispose d’une piscine, d’un parking commun et d’un accès par une porte automatique. L’appartement comprend une place de parking, ce qui ajoute commodité et sécurité dans la vie quotidienne. Un foyer pour vivre dans l’Algarve toute l’année !

Studio pour location annuelle. Appartement disponible à la location à partir du 4 juillet 2026. Appartement idéal pour une ou deux personnes en couple.

Cet appartement contemporain, situé dans un quartier calme à l’entrée de Faro (Lejana), offre une combinaison parfaite de confort et de commodité. Avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains, il est idéal pour les familles à la recherche d’un bien de haute qualité. La cuisine moderne et entièrement équipée, à aire ouverte, associée au mobilier élégant, crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Toutes les chambres sont climatisées. Grand balcon orienté au sud, avec barbecue et espace de loisirs, et un balcon donnant sur le jardin et la piscine. La propriété a été construite en 2022, garantissant des finitions modernes et efficaces. Les résidents bénéficient d’une piscine extérieure d’eau salée (chauffée en hiver), d’une aire de jeux pour enfants, d’un jardin bien entretenu et d’une place de parking, avec recharge pour véhicules électriques. Situé en centre, l’appartement offre un accès facile aux écoles, supermarchés, parcs et transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. La communauté fermée offre sécurité et intimité, tandis que les espaces communs améliorent le niveau de qualité de vie. Avec une certification énergétique A, cette propriété allie durabilité et économies d’énergie. Une opportunité unique de vivre confortablement au cœur de l’Algarve, et l’option idéale pour ceux qui travaillent à domicile. Grande proximité de l’aéroport de Faro (5 km), de l’Université de l’Algarve (5 km) et de l’hôpital Gambelas (6 km). Fórum Algarve Shopping à 1,5 km. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous!

Cet appartement offre la combinaison parfaite de confort et d’emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d’Olhos de Água, dans la tranquille et exclusive Quinta das Garças, un condominium privé de seulement 24 unités. Avec un espace généreux, il dispose de deux chambres avec armidées intégrées, l’une de 14 m2 et l’autre de 15,50 m2, ainsi que de deux salles de bains (l’une avec baignoire et l’autre avec cabine sous douche), idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de la mer. Le salon (21 m2) est spacieux et chaleureux et comprend une cheminée, offrant une atmosphère agréable en toute saison. Le balcon du salon, orienté à l’ouest, offre des couchers de soleil mémorables et une vue agréable. La cuisine dispose d’un garde-manger pratique pour une meilleure fonctionnalité. Équipé d’un lave-vaisselle et d’une machine à laver, d’un chauffe-eau et d’une plaque à induction, d’un extracteur de fumées et d’un réfrigérateur combiné, et dispose d’un accès au balcon orienté à l’est, offrant une vue splendide sur la campagne. La propriété est située au 2e étage (sans ascenseur) d’un condominium privé avec piscine pour adultes et enfants, entourée de jardins agréables, parfaits pour se détendre au son de la nature ou profiter de moments de plaisir et de détente en famille. Il dispose également d’un garage et d’une salle de stockage, garantissant commodité et fonctionnalité dans la vie quotidienne. Toutes les chambres sont équipées de climatisation et de stores. Toutes les fenêtres sont en aluminium blanc, avec double vitrage et découpe thermique pour plus de commodité. À distance de marche des boutiques, services, restaurants et vie nocturne, que ce soit à Albufeira ou à Vilamoura, et le À distance de marche de la plage, vous pouvez profiter du meilleur que la région a à offrir, que ce soit pour la résidence permanente ou pour les vacances. Construit en 2003, cet appartement est une excellente opportunité de vivre ou d’investir à Albufeira, à quelques minutes de la plage d’Olhos de Água et de la primée et magnifique plage de Falésia ! Réservez votre visite !

Maison de ville de deux chambres dans le célèbre condominium Patã Village, à Patã de Baixo-Albufeira. Maison en excellent état et avec des finitions de haute qualité. Construite en 2010, dans un style architectural moderne, avec des lignes droites et sobres, cette propriété s’étend sur 3 étages (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage). Elle bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une exposition au soleil. L’entrée se fait par un petit escalier d’accès. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, qui possède une fenêtre panoramique orientée vers l’est, laissant passer une lumière fabuleuse tôt le matin. La cuisine est fermée, avec une grande fenêtre horizontale. Il est équipé de meubles laqués blancs, d’un plan de travail en pierre naturelle noire et dispose de toutes les installations essentielles à la vie quotidienne (lave-vaisselle et machine à laver, plaque électrique, four et réfrigérateur). Elle communique avec une terrasse polyvalente, avec un accès direct au jardin, et équipée d’un barbecue et d’un évier de service, vous permettant de profiter du paysage environnant et de profiter de moments agréables à l’extérieur. Le balcon est équipé d’un système de verre rétractable (coulissant), permettant à l’espace extérieur de se transformer en quelques secondes : ouvert pour profiter de l’extérieur, ou fermé pour gagner en confort et protection. Et il y a aussi des stores pour plus de confidentialité et de protection. Il y a aussi une salle de bain sociale au rez-de-chaussée. Un escalier avec rampe en acier inoxydable et balustrade en verre permet d’accéder au rez-de-chaussée, où se trouvent les deux chambres, l’une avec salle de bain attenante, avec cabine de base et douche, et une autre salle de bain avec baignoire, pour un plus grand confort. Les deux chambres partagent une vaste terrasse, orientée à l’ouest, avec une vue dégagée sur la campagne. En plus des généreuses armées encastrées dans les chambres, il y a aussi une armoire supplémentaire dans le hall au premier étage. Depuis le rez-de-chaussée, il est possible d’accéder directement au garage en box au rez-de-chaussée, où il y a une place de parking pour deux véhicules et un espace de stockage, équipé d’étagères pour maximiser l’espace, et où le sèche-linge est installé. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, avec coupe thermique et volets électriques, climatisation dans toutes les pièces, chauffage dans les salles de bains et panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire (classification énergétique B). Communauté fermée avec portail électrique et vidéo. Espaces communs et espaces verts soigneusement entretenus, et piscine commune pour adultes et enfants. Cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant la tranquillité rurale de l’environnement où elle se trouve et une excellente accessibilité, à seulement quelques minutes des commerces, services, restaurants, écoles et accès aux transports en commun : Plage d’Albufeira Pescadores : 7 km Plage d’Olhos de Água : 3 km Plage de Falésia : 4 km Hôpital privé Lusíadas : 7 km Golf à Pine Cliffs : 4 km Balaia Golf : 4 km Vilamoura : 6,5 km Shopping Algarve : 12 km Mars Shopping : 24 km Aéroport de Faro : 29 km Excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances, ou même pour capitaliser en location annuelle ou de courte durée (logement local). Réservez votre visite dès maintenant !